I timori di ristrutturazione seguono la vendita di un condominio nel nord

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Le speranze di Brandon erano alte. Il suo appartamento all'estremità nord di Dartmouth aveva un nuovo tetto. Da mesi l'acqua perdeva dal soffitto del suo soggiorno. Dopo un forte temporale, ha inzuppato il muro a secco. Si era lamentato con l'amministratore del condominio del soffitto e della muffa nel suo appartamento. Oltre alla realizzazione del nuovo tetto, il proprietario stava valutando la possibilità di ristrutturare ogni unità dell'edificio. L'amministratore dell'edificio ha ammesso in un messaggio che l'immobile necessitava di molti lavori. "Ci sono molte cose che devono essere fatte in quell'edificio", ha detto l'amministratore dell'edificio. "Semplicemente non siamo esattamente sicuri se lo porteremo fino in fondo o cosa succederà." Quella conversazione è avvenuta 15 mesi fa. Da allora il tetto è stato sostituito, ma il soffitto del soggiorno perde ancora e Brandon dice che ha ancora a che fare con la muffa. Dice di aver trovato cimici anche nel suo appartamento. I lavori di ristrutturazione su larga scala di cui parlava il suo direttore dell'edificio non sono mai avvenuti. L'edificio di 11 unità in Brule Street è stato venduto a una società alla fine di giugno. Questo preoccupa Brandon e la sua ragazza incinta. Pagano poco più di 600 dollari al mese di affitto, un terzo della tariffa media corrente per un monolocale a Halifax-Dartmouth. Temono che il nuovo proprietario decida di procedere con importanti lavori di ristrutturazione e loro saranno costretti ad andarsene.

'NESSUN ALTRO POSTO DOVE ANDARE'

Con il suo partner in attesa a novembre, Brandon è l'unico a lavorare. Far quadrare i conti è una sfida quotidiana. La coppia ha paura della possibilità di trasferirsi e di pagare il triplo dell'affitto. "Semplicemente non è un'opzione", ha detto Brandon, che ha chiesto che il suo cognome non venisse utilizzato.

"Non avremo nessun altro posto dove andare." SaltWire ha parlato con gli inquilini di altre due unità nell'edificio. Hanno anche chiesto che venissero utilizzati solo i loro nomi. Si sono lamentati anche di pareti e soffitti danneggiati dall'acqua, oltre che di muffe e topi. Hanno fornito immagini di muffe e danni causati dall'acqua nelle loro unità. Come Brandon, sono preoccupati che il nuovo proprietario li costringerà ad andarsene tutti, usando i lavori di ristrutturazione come scusa. Non devono guardare lontano per vedere accadere qualcosa di simile. A soli tre chilometri da dove vivono, circa 1.500 persone che vivono a Ocean Breeze, un quartiere di Dartmouth con case da tre e quattro camere da letto, temono di essere costrette ad abbandonare. L'anno scorso, la proprietà Ocean Breeze è stata acquistata da un gruppo di investitori immobiliari locali chiamato Basin Heights Community Limited Partnership. Il suo presidente e vicepresidente sono rispettivamente Joseph Daniel e Francis Fares. Alcune settimane fa, alcuni residenti hanno ricevuto una lettera in cui si informava che le loro case sarebbero state demolite. A solo un isolato di distanza dalla proprietà di Brule Street, AMK Barrett Investments ha acquistato un condominio di 23 unità in Primrose Street. L'azienda di proprietà di Adam Barrett ha tentato di rinnovare il contratto. I residenti hanno resistito e hanno vinto la causa in un'udienza sulle locazioni residenziali.

MOTIVAZIONE PRIMARIA DEL PROFITTO

Lo stock in diminuzione di unità in affitto a prezzi accessibili a Dartmouth North viene divorato da aziende il cui obiettivo primario è il profitto, afferma Gayle Collicutt, coordinatrice del sostegno all'edilizia abitativa con Elizabeth Frye. Dice che la provincia deve fare di più per proteggere ciò che resta, investendo di più nel settore immobiliare senza scopo di lucro. La provincia sta compiendo alcuni sforzi per mantenere alloggi a prezzi accessibili in Nuova Scozia attraverso il suo programma di acquisizione di alloggi comunitari. Il programma consente alle organizzazioni no-profit di prendere in prestito fino a 10 milioni di dollari per contribuire all'acquisto di alloggi a prezzi accessibili esistenti. A maggio, il Consiglio cooperativo della Nuova Scozia ha ricevuto un mutuo a basso interesse di 1,7 milioni di dollari per acquistare tre edifici a Truro. L'accordo consentiva agli inquilini di continuare a pagare tra i 600 e i 900 dollari al mese di affitto. Ma casi come questo sono pochi e rari, dice Collicutt. Dice che la zona nord di Dartmouth si sta gentrificando a un ritmo allarmante, e che il governo deve rendere più semplice per il settore immobiliare no-profit ottenere una parte della terra rimasta. STORIE SIMILI